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    農(nóng)村自建房法院可以申請(qǐng)執(zhí)行嗎?

    農(nóng)村自建房法院可以申請(qǐng)執(zhí)行嗎?

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    石塘網(wǎng)
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    最新回答 2023-05-04 10:35:21
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    李木法律服務(wù)

    農(nóng)村自建的房屋符合如下情形,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行:

    依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》:

    第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

    (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

    (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

    (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

    執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

    依據(jù)上述法條規(guī)定,被執(zhí)行人只要符合以上法定情形即可申請(qǐng)執(zhí)行其在農(nóng)村自建的房屋。

    樂(lè)平鄉(xiāng)村

    感謝石塘網(wǎng)邀請(qǐng)!關(guān)于農(nóng)村自建房法院可以申請(qǐng)執(zhí)行嗎?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,下面我就來(lái)試試說(shuō)一下,平時(shí)我這老農(nóng)民對(duì)這個(gè)問(wèn)題的看法和一些經(jīng)驗(yàn)吧。希望能為你提點(diǎn)有用的參考價(jià)值。


    首先,農(nóng)村自建房,法院不能直接申請(qǐng)執(zhí)行。

    雖然法院判決具有極強(qiáng)的效力,但當(dāng)拒不執(zhí)行法院判決的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,那么農(nóng)村自建房屋法院可以申請(qǐng)執(zhí)行嗎?

    法院執(zhí)行時(shí),可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對(duì)于農(nóng)村自建房屋,國(guó)家法律是限制買賣的,即只能出售給本村的村民。

    為什么這樣說(shuō)呢?因?yàn)橐韵氯c(diǎn):

    1、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過(guò)法院的強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)作為抵債處理;但可以對(duì)其農(nóng)村住宅實(shí)施的查封的強(qiáng)制措施。

    2、同樣,根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋,一般類的家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活,也是不列為強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的對(duì)象的;一臺(tái)二手家電通過(guò)法院評(píng)估、拍賣,中間扣掉評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),還剩下多少錢呢,這是非常劃不來(lái)的處理方法。

    3、強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn):被執(zhí)行人或單位的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等可以上市流通的財(cái)產(chǎn)。

    法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條

    人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié): 

    (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; 

    (二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定; 

    (三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品; 

    (四)未公開(kāi)的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;  

    (五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;

    以上回答,只是根據(jù)本人平時(shí)生活和學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)積累。若有其它問(wèn)題,歡迎朋友們留言補(bǔ)充,我們一起交流學(xué)習(xí)。

    同時(shí)也歡迎朋友們,點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā),您的點(diǎn)贊就是我學(xué)習(xí)回答的動(dòng)力。謝謝!

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    seeyouagain174940162

    建房只能在法律允許的情況下建房

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